深圳二手房价格走势

根据最新的数据，深圳二手房市场在2024年的5月显示出明显的复苏迹象。以下是具体的价格走势：

价格水平

根据58深圳房价网提供的信息，2024年5月深圳二手房价格均价为62631元/平米。此外，房天下查房价网站显示，5月的参考价为57385元/平。这些数据显示了深圳二手房价格的最新趋势。

价格变动

同样是58深圳房价网的数据，深圳二手房均价同比涨跌幅在不同的时间段有所不同。例如，2015年-2019年期间的涨跌幅情况与2020年-2024年期间的涨跌幅情况是不一样的。这表明深圳二手房价格的变动受到多种因素的影响，包括宏观经济状况、政策调整等。

成交量

深圳二手房成交量的变化也是衡量市场走势的一个重要指标。根据报道，5月20日，全市共有59722套有效二手房源在售，这一数字比前一周增加了213套。同时，深圳市房地产中介协会统计的数据显示，2024年第20周全市二手房(含自助)录得1226套，环比下降9.9%。尽管这一周的成交量有所下降，但绝对值仍然处于相对高位水平。

市场情绪

市场情绪的变化可以从中介门店的业务量中看出。据报道，新政出炉后的首个周末，深圳多家头部机构发布的监测数据显示，二手房看房量、咨询量明显增长，部分新房项目营销中心人头攒动。这表明随着政策的支持和市场的预期变化，购房者的信心正在逐步恢复。

结论

综上所述，深圳二手房价格走势在2024年5月呈现出价格上涨、成交量增加的趋势。然而，需要注意的是，市场走势可能会受到后续政策、经济环境等多种因素的影响。因此，对于想要购房的个人来说，密切关注市场动态并做出理性的决策是非常重要的。