购房贷款计算器数据来源

购房贷款计算器的数据主要来源于各银行的官方利率、贷款政策以及各地政府发布的公积金贷款政策。此外，一些在线计算器还会参考历史贷款利率和自定义贷款利率。以下是具体的来源说明：

银行官方利率和贷款政策

购房贷款计算器的核心功能是计算贷款的月供、利息总额和还款总额。这些数据直接来自于各银行的官方利率和贷款政策。用户在使用计算器时，需要输入购房合同中的房屋面积、房屋单价、贷款成数、贷款期限（年）、月利率等信息，然后计算器会根据这些信息和银行的官方政策来计算出具体的还款金额。

各地政府发布的公积金贷款政策

公积金贷款计算器的数据则主要来源于各地政府发布的公积金贷款政策。例如，北京市管公积金贷款最高额度为120万元，国管公积金最高贷款120万元；成都市个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元。

历史贷款利率和自定义贷款利率

一些在线计算器还会参考历史贷款利率和自定义贷款利率。例如，房贷计算器2021使用的是2021年最新银行贷款利率和公积金贷款利率表。

注意事项

在使用购房贷款计算器时，用户需要注意选择正规渠道，避免假冒伪劣产品，并详细阅读产品说明书，了解产品特点、使用方法等。此外，不同的贷款种类和还款方式可能会有不同的计算公式，用户在使用计算器时应该根据自己的实际情况选择合适的还款方式。