深圳购房政策最新动态

限购政策

深圳最新的购房政策放宽了非深户的社保年限要求，从3年改为1年。同时，对于有2个及以上未成年子女的深户家庭，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房]。

限贷政策

深圳的限贷政策为认房不认贷，只看在深圳是否有房，不看房贷记录。首套住房首付3成，二套住房首付4成]。

人才房政策

深圳的人才房政策门槛较低，只需要深户+3年社保即可申请，且现在是3人家庭就能申请3房，最低门槛是中专学历+中级职称即可。商品房价格的6折，满10年就能申请完全产权]。

交易税费

深圳购买新房只需要缴纳契税，90平以内1%，超过90平1.5%，家庭2套3%。二手房则会有增值税、个税、契税等]。

公积金贷款

关于公积金贷款的具体信息，在提供的搜索结果中并未明确提及]。

优化房地产政策

深圳分区优化住房限购政策，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作]。

房价走势

根据最新的数据，深圳5月均价58297元/㎡，环比上月持平；深圳二手房5月挂牌均价57608元/㎡，环比上月持平]。

以上信息均为2024年5月的最新动态，具体情况可能会有变化，建议关注官方发布的最新政策。