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非深户购房所需材料

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在深圳购房需要提供一定的材料以满足购房条件。以下是具体的所需材料:

1. 身份证明

非深户购房所需材料

- 需要提供合法有效的身份证明,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明 。

2. 收入证明

- 需要提供稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力的证明 。

3. 社会保险缴纳证明

- 非深户需要提供购房之日前,在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明 。

- 社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种 。

4. 房地产买卖合同或意向书

- 需要有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书 。

5. 首付能力证明

- 需要具有支付所购房屋首期购房款能力的证明 。

- 如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。 (一般要求月流水需要是月供的2.5倍。 )

6. 担保人证明

- 如果需要贷款购房,需要有贷款人认可的有效担保 。

- 提供一个本地担保人的身份证和电话

7. 居住证或社会保险缴纳年限证明

- 如已办理了居住登记且符合一定条件之一的非深户引进人才,可以考虑居住证或社会保险缴纳年限的证明 。

请注意,以上所需材料可能会随着深圳房地产政策的调整而发生变化。因此,在准备购房时,建议及时关注深圳当地的官方政策和通知,以确保准备的材料符合最新的购房条件。同时,也可以咨询专业的房地产中介或律师,获取更准确和详细的指导。

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