深圳新房市场供应量分析

2024年4月深圳新房市场供应量分析

根据搜索结果，2024年4月深圳推出商品住宅以旧换新的举措，打通一二手房置换链条，促进刚需和改善性住房需求释放。然而，4月份深圳的商品住宅市场供应量大幅下跌，约21.33万㎡（6个预售+2个现售，不含安居房），环比下跌66.14%，同比下跌57.43%，共2029套房源。这意味着尽管有政策刺激，深圳新房市场的供应量仍然不足，可能无法满足市场需求。

2024年5月深圳新房市场供应量分析

5月份的数据表明，深圳新房市场供应量有所增加。例如，位于深圳宝安中心区的住宅新盘鸿荣源胤璇开盘结果出炉，共推出129套房源，并且销售了126套，去化率高达98%，开发商开盘销售额高达14.9亿元。此外，还有其他的新盘在同一时间段内入市，这也反映了深圳新房市场供应量的增加。

未来趋势展望

业界普遍认为，深圳楼市的强大韧性与动力立竿见影，多个区域的新房售楼处看房人气明显上升。预计在未来，深圳将继续优化楼市政策，提高房屋品质，这将有助于吸引更多购房者，并提升新房市场的供应量。

综上所述，深圳新房市场在经历了4月份的供应量下跌后，在5月份开始回升，但整体供应量仍显不足，需要进一步的政策支持和市场调节来满足不断增长的购房需求。