深圳旧房换新房流程

深圳推出的“以旧换新”政策，旨在刺激楼市活力，提升交易便利性。以下是根据搜索结果整理的深圳旧房换新房的具体流程：

1. 了解政策

- 深圳等30余城市推出了住房“以旧换新”政策，具体的政策细节和实施效果可以在相关报道中找到，例如深圳财经的报道。

2. 选择参与活动的项目

- 根据深圳市房地产业协会同深圳市房地产中介协会联合发布的通知，活动面向本市区域内所有计划出售二手商品住房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民。参与活动的房地产开发企业和中介机构名单会被定期发布，供市民查阅)。

3. 报名与登记

- 换房人通过市房地产协会、市中介协会网站发布的项目和企业名单，联系相关企业报名参与活动]。

4. 签署相关协议

- 房地产开发企业和中介机构与换房人进行面对面沟通，签署协议，明确活动细节和各方权益。房地产开发企业会为换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”(建议不少于90天)，如旧房未售出的，换房人可以无条件解除协议，无需承担违约责任]。

5. 旧房挂牌出售

- 参与活动的中介机构对换房人的旧房进行评估，制定挂牌价格，并在各大房地产网站和中介门店进行推广]。

6. 新房选购与签约

- 换房人在房地产开发企业提供的参与活动的住宅项目中挑选新房，并签署认购合同，锁定心仪房源]。

7. 加快旧房交易

- 中介机构推动旧房交易完成，房地产开发企业和换房人按约继续购房。如果旧房未售出，按约解除协议，无条件退款]。

8. 优惠方案与租房服务提供

- 房地产开发企业和中介机构按约在购房价款、佣金等方面向换房人提供优惠方案。中介机构在新房交付前提供租房佣金优惠服务]。

以上流程概述了从参与活动到完成新房交易的基本步骤。需要注意的是，具体的政策细节和操作流程可能会有所变动，因此建议及时关注官方发布的信息，以获取最新的指导和帮助。