深圳购房新政细则

深圳购房新政的主要目的是更好地满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，同时也为企业单位提供了更多购房选择，有助于促进深圳市房地产市场的平稳健康发展。以下是详细的购房新政内容：

1. 限购政策

深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

2. 住房限购政策优化

对于有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在享受现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

3. 支持房地产市场健康发展

《通知》支持房地产开发企业及相关中介机构开展“收旧换新”和“以旧换新”工作。实施“收旧换新”的房地产开发企业在收购换房人旧房时，将不受法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，以提升房地产交易的便利度。

4. 购房资格放宽

近期,深圳领衔,在购房政策上进行了大幅度的放宽。 这一改革取消了深圳户籍家庭和单身人士购房的落户年限和社保、个税缴纳年限要求,同时也减少了非深户籍人士的缴纳年限,体现了对改善性住房的支持。

综上所述，深圳购房新政旨在通过放宽限购条件、优化住房限购政策、支持房地产市场健康发展等措施，来满足居民的刚性和改善性住房需求，同时也为企业单位提供了更多购房选择，有助于促进深圳市房地产市场的平稳健康发展。