深圳二手房市场供应情况

供应量概况

根据深圳市房地产中介协会的监测数据，2024年5月13日，深圳全市共有59509套有效二手房源在售。这一数字在随后的一周有所增加，至59722套。此外，4月22日的数据显示，深圳全市共有60,435套有效二手房源在售，较前一周增加77套。

供应量变化趋势

从变化趋势来看，近三周二手房在售量持续下降。然而，5月20日的有效在售量中止了下跌态势，并较上周增加了213套。这表明，深圳二手房市场的供应量呈现出先降后升的态势。

政策影响

值得注意的是，深圳近期发布的楼市新政对二手房市场产生了影响。例如，深圳市住房和建设局发布的《关于进一步优化房地产政策的通知》优化了房地产政策，提升了二手房交易便利化程度。这些政策的实施可能会进一步影响二手房的供应情况。

市场分析

市场分析人士认为，短期内二手房市场将保持当前态势，成交量稳定在5000套以上或预示价格企稳，为市场回暖奠定基础。这也意味着，尽管供应量有所波动，但整体市场需求仍然存在，有可能继续推动二手房市场的交易活跃度。