深圳非普宅契税比例

根据搜索结果，深圳非普宅的契税比例为3%。这一税率适用于购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等）。这意味着，如果您在深圳购买一套非普通住宅，且不是您的第一套住房，您需要按照房屋总价的3%缴纳契税。

注意事项

- 首套房与非首套房的区别：在深圳，是否为首套房并不是决定契税比例的关键因素。即使您已经拥有一套住房，再次购买任何类型的房产（普通住宅或非普通住宅），都将按照3%的税率缴纳契税。

- 普通住宅与非普通住宅的划分：普通住宅通常指的是住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的房产。而非普通住宅则是不符合这些标准的房产。

如果您想了解更多关于深圳房产交易的相关信息，建议您咨询当地的房地产管理部门或专业的房产顾问，以获取最准确和最新的政策解读和操作指南。