深圳契税优惠政策解读

深圳的契税优惠政策主要包括以下几个方面：

1. 首套房契税优惠

- 对于个人购买的90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可以减按1%的税率征收契税。

- 如果购买的住房面积在90平方米以上，144平方米以下，也属于家庭唯一住房的，契税税率减半，即实际税率为1.5%。

- 如果购买的住房面积超过144平方米，契税税率按照3%征收。

2. 二套房契税优惠

- 对于个人购买的家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

- 北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该优惠政策]。

3. 其他特殊情况

- 如果纳税人无法提供家庭住房登记查询结果，需要提交家庭住房实有套数书面诚信保证]。

- 对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可以减半征收契税]。

4. 契税优惠政策的申请和执行

- 纳税人申请享受税收优惠的，需要由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关]。

- 契税优惠政策自2016年2月22日起执行。

请注意，以上信息是根据最新的搜索结果整理而成，具体的契税优惠政策可能会有所变动，建议您咨询当地的税务部门或房地产管理部门获取最准确的信息。