保障性租赁住房的产权归属

保障性租赁住房的产权归属是一个复杂的问题，涉及到政府、企业和个人等多个方面的利益和责任。以下是根据搜索结果得出的一些结论：

产权归属的一般原则

一般来说，保障性住房的产权属于政府。这是因为保障性住房是政府为了满足中低收入住房困难家庭的需求而提供的，通常是为了社会保障的作用]。

特殊情况下的产权归属

然而，在某些情况下，保障性租赁住房的产权归属可能会有所不同。例如，如果保障性租赁住房是由企业或组织按照与政府约定建设的，那么产权可能属于企业或组织]。此外，如果保障性租赁住房被房主购买后，那么房屋产权就归购买者所有]。

保障性租赁住房的具体规定

根据福州市人民政府办公厅发布的文件，保障性租赁住房的用地申请人为土地使用权人，按宗地申请。项目土地用途变更为保障性租赁住房用地后，土地使用年限按剩余年限计。如遇征收或收储，土地按原用途补偿，地上建筑物、构筑物等按市场评估价格给予补偿]。

结论

综上所述，保障性租赁住房的产权归属通常属于政府。但在某些特殊情况下，产权可能属于企业、组织或个人。具体的产权归属还需要根据当地的政策和法规来确定。