家庭首套住房贷款利率

根据最新的政策调整，首套房贷款利率有所下降。以下是具体的利率情况：

1. 最低首付比例

根据央行发布的消息，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%]。这意味着，购房者在购买首套房时，至少需要支付房屋总价的15%作为首付。

2. 利率政策下限取消

此外，央行取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限]。这意味着，银行可以根据市场情况和客户的信用状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。在此之前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20BP，二套为LPR加20BP。

3. 实际利率水平

实际利率水平将由商业银行与借款人按照市场化、法治化原则，自主协商确定]。不同地区和不同银行可能会有不同的利率政策，因此购房者在申请贷款时，应与具体的银行进行详细咨询。

4. 公积金贷款利率下调

除了商业性个人住房贷款利率的调整，还有公积金贷款利率的下调。例如，人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行都下调了个人住房公积金贷款利率]。

综上所述，首套房贷款利率已经有所放宽，首付比例下调，利率政策下限取消，公积金贷款利率下调。这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，并适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待。