成都首套房公积金贷款条件

根据最新的政策和规定，以下是成都首套房公积金贷款的一些条件：

基本条件

- 具有完全民事行为能力：贷款申请人必须具有完全民事行为能力，且不超过国家规定的法定退休年龄。

- 具有城镇常住户口或有效居留身份证明：申请人在申请贷款时需要提供有效的身份证件，并且需要在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

- 连续缴存公积金6个月以上：主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金。

- 首期付款不低于所购住房价值的规定比例：借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例（通常为20%）。

- 稳定的经济收入和贷款偿还能力：借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。

其他条件

- 提供成都公积金管理中心认可的担保方式：根据《贷款通则》的要求，借款人需要提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

- 资产负债率符合要求：借款人的资产负债率需符合贷款人的要求。

- 同意办理住房抵押和保险：借款人需要同意用所购住房做抵押，并办理住房抵押和保险。

- 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房：贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份，且一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

贷款流程

- 提供资料并填写申请表：需要提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。

- 资料提交审批：资料提交管理中心审批,进行初审。

- 签订贷款合同：初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审，审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。

- 贷款批贷并过户：贷款批贷后,通知买卖双方过户。

- 办理抵押登记：拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款。

请注意，以上信息可能会随着政策的变化而更新，因此在申请贷款时，请务必咨询相关部门获取最新的信息和指导。