广州房产新政后房价预测

根据最新的搜索结果，广州房产新政在2024年5月17日已经出台，市场反应积极，购房客开始准备上车。以下是基于搜索结果的房价预测：

销售中心火爆

新政出台后，广州楼市的网红盘热度持续上升，销售中心几乎被挤爆。例如，位于广州老黄埔板块的保利·招商·华发中央公馆营销中心座无虚席，显示出市场的活跃度。

首付比例降低

新政提到，如果首套房首付比例从30%降至15%，首付金额将从120万元大幅缩减至60万元；若二套房的首付比例也从40%降至最低25%，首付门槛将大幅降低。这对于有意购房的群体来说是一个利好消息，可能会刺激更多的购房需求。

二手房市场回暖

新政出台后的首个周末，广州二手房东降价房源数量开始减少，而涨价的房源数据开始持续走高。贝壳数据显示，广州二手房成交均价呈现三连涨态势。

市场信心提振

央行连出四条房地产新政后，市场信心得到了提振，楼盘访客增加。这表明新政的出台不仅提升了市场的信心，也直接促进了楼市的回暖。

政策调控再升级

广州市政府近日发布了一系列调控政策，旨在进一步稳定楼市，控制房价上涨速度。这表明政府仍在密切关注楼市动态，并适时采取调控措施。

综上所述，广州房产新政的出台短期内可能会刺激楼市的活跃度，但由于政策调控的存在，房价的快速上涨可能性不大。未来房价的走势还将受到宏观经济环境、市场需求、政策变化等多种因素的影响。因此，对于打算在广州购房的个人来说，应密切关注市场动态，理性对待房价波动。