房产税收优惠条件

房产税收优惠条件主要包括以下几个方面：

房屋用途

- 非营业用：个人所有非营业用的房产免征房产税

房屋年限

- 满5年且为家庭唯一居住用房：应税房产满5年且为家庭唯一居住用房，可享受税收优惠

房屋原值

- 不含增值税：应税房产原值应包含地价，且不含增值税

地方政策

- 地区、城市差异：税收优惠政策的制定和执行可能因地区、城市而异，应根据当地政策规定执行

除了上述条件，还有一些特定情况下的税收优惠措施：

免税房产

- 国家机关、人民团体、军队自用的房产：免征房产税

- 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产：免征房产税

- 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产：免征房产税

- 个人所有非营业用的房产：免征房产税

- 对非营利性医疗机构自用的房产：免征房产税

- 对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房：暂免征收房产税

- 对高校后勤实体免征房产税：免征城镇土地使用税和房产税

其他特殊情况

- 房屋大修导致连续停用半年以上的：在房屋大修期间免征房产税

- 基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋：在施工期间,一律免征房产税

- 对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产：免征房产税

- 对企事业单位、社会团体以及其他组织向专业化规模化住房租赁企业出租住房的：减按4%的税率征收房产税

- 对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房：企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租保障性租赁住房,减按4%的税率征收房产税

请注意，具体的税收优惠政策可能会因时间和地点的不同而有所变化，因此在申请税收优惠时，应详细咨询当地税务机关，以获取最准确的信息。