购房贷款利率最新动态

购房贷款利率是由国家统一规定的，由中国人民银行统一发布。以下是最近的一些动态：

1. 商业贷款利率

最新的1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。这意味着，从2024年5月24日起，西安首套房商贷利率在LPR基础上下调40个基点，为3.55%；二套房商贷利率在LPR基础上下调5个基点，即3.9%。

2. 公积金贷款利率

公积金贷款利率有所下调。例如，武汉首套房贷款利率降低30个BP，从3.55%降至3.25%；二套房降低80个BP，从4.15%降至3.35%。

3. 首付比例

首付比例也有所调整。将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。

4. 房贷政策

近日，央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，各地可根据房地产市场形势自主确定利率下限。这一政策的实施旨在适应房地产市场供求关系的变化，促进房地产市场的平稳健康发展。

以上信息是最新的购房贷款利率动态，希望能够帮助您更好地了解当前的贷款环境。