成都购房资格复核机制操作方法

成都的购房资格复核机制是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和条件。以下是根据搜索结果得出的操作方法：

1. 确认购房资格

在成都购房，首先需要确认是否具备购房资格。购房资格的确认主要依赖于户口和社保的所在地。如果户口在购房区，或者户口虽不在购房区，但在本市连续参加社会保险超过12个月的，都有资格在本市购买住房。

2. 选择购房区域

成都的购房区域分为核心区域和近郊区域。核心区域包括：锦江区,青羊区,金牛区,武侯区,成华区,新都区,郫都区,温江区,双流区,龙泉驿区,高新区(包括高新南+高新西)，成都直属区域(成都直属区域)。近郊区域包括：东部新区,青白江区,新津区,简阳,都江堰,彭州,邛崃,崇州,金汤,大邑,浦江。

3. 选择合适的房源

在选择房源时，需要考虑房源的数量和自己的购房资格。如果登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，会按照一定的顺序进行购房资格复核。

4. 参与购房资格复核

购房资格复核的顺序如下：第一顺位是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，并且落户在项目所在区12个月以上；第二顺位是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；第三顺位是落户在项目所在区12个月以上；第四顺位是具有项目所在区购房资格。

5. 注意赠与住房的行为

如果房屋所有权人将住房赠与直系亲属，赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。但如果受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

以上就是成都购房资格复核机制的基本操作方法，希望对您有所帮助。需要注意的是，具体的政策可能会有所变动，所以在实际操作前，最好咨询相关部门或专业的房地产顾问。