无锡楼市新政对房价影响分析

无锡楼市新政的出台，无疑会对当地的房地产市场产生重大影响，其中包括房价的变化。以下是根据给定的搜索结果，对无锡楼市新政对房价影响的分析。

1. 提高公积金贷款额度

无锡楼市新政提高了公积金贷款额度，这对购房者来说降低了购房的成本压力，从而可能刺激购房需求，对房价产生支撑作用。此外，对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度从60万元提高到100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从100万元调整为130万元。这样的政策调整可能会使得一部分原本无法负担高昂首付的家庭有能力进入房地产市场，进一步推高房价。

2. 加大“卖旧买新”力度

无锡楼市新政中，卖旧房不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，买新房享有最高不超过10万元契税补贴。这种政策鼓励居民置换房产，可能会增加市场上二手房的供应量，但从短期来看，这种政策可能会刺激新的购房需求，对房价有一定的支撑作用。

3. 扩大房票安置力度

无锡楼市新政中，停止新建安置房，加大房票购房安置力度，允许延长使用期限，延长期不超过一年。这种政策可能会使得更多的拆迁户有能力购买新房，增加了购房的需求，对房价有推动作用。

4. 支持人才来锡购房

无锡楼市新政提供了大量的购房补贴和优惠政策给各类人才，这可能会吸引更多的年轻人来无锡定居，从而增加购房需求，对房价产生推动作用。

5. 提升改善型、高品质住宅建设标准

无锡楼市新政要求提升改善型住宅建设，有效提高该类住宅户内实际使用空间，积极推进“景观生态”住宅建设试点。这种政策可能会提高新建住宅的质量和舒适度，从而提高房价。

6. 限购政策的调整

无锡楼市新政对限购政策进行了调整，例如夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数仍按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。这种政策调整可能会使得一部分离异家庭有能力购买第二套住房，增加了购房的需求，对房价有推动作用。

总的来说，无锡楼市新政通过对购房者的直接补贴、贷款政策的放宽以及对购房需求的刺激，可能会在短期内对房价产生一定的推动作用。然而，这些政策的长期效果还需要结合无锡房地产市场的具体情况和未来的经济环境来进行评估。