首套房公积金贷款利率

首套房公积金贷款利率是针对购买首套住房的借款人提供的贷款利率。根据最新的政策调整，不同地区的首套房公积金贷款利率可能会有所不同。以下是部分地区首套房公积金贷款利率的概述：

北京地区

在北京，对于2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准。而对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

成都地区

在成都，首套房公积金贷款利率为5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

武汉地区

武汉地区的首套房住房公积金贷款利率在2024年5月18日起进行了调整，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。

其他地区

其他地区如湛江等地也宣布下调个人住房公积金贷款利率，具体的利率需要根据当地政策进行查询。

贷款利率调整的影响

贷款利率的下调对于借款人来说意味着减少了每月的还款金额和总利息支出。以一笔金额为100万元、期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

结论

总的来说，首套房公积金贷款利率因地区而异，具体的利率需要根据当地政策进行查询。贷款利率的下调对于借款人来说是一个好消息，因为它将降低贷款成本，减轻购房者的经济压力。