北京保障性租赁住房详情

1. 建设规模

北京市在2024年计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)。这一大规模的建设旨在缓解城市住房压力，尤其是针对新市民、青年人和农民工的租房需求。

2. 建设内容

保障性租赁住房的建设将采取多种方式，包括新建、改建、改造和转化等方式，以增加保障性租赁住房的供给。此外，北京市还将强化保障性租赁住房的产品设计，构建住宅型、公寓型、宿舍型多层次的保障性租赁住房供应格局。

3. 政策支持

北京市将充分发挥市场机制作用，落实土地、财税、金融等政策支持，引导社会主体投资建设保障性租赁住房。这些政策的支持将有助于降低建设和运营成本，提高保障性租赁住房的供给效率。

4. 管理与监督

北京市将建立健全监督管理体系机制建设，研究出台公租房家庭准入退出标准，引导家庭通过领取市场租房补贴方式解决住房困难。同时，北京市还将加强对保障性租赁住房项目规划布局、户型设计等方面的指导，以确保住房的质量和适宜性。

5. 租赁市场规范

北京市将规范发展住房租赁市场，实施住房租赁押金托管和租金监管等政策，维护租房群众合法权益。同时，北京市还将持续整顿规范住房租赁市场，加强主体备案、合同备案和资金监管，打击违法违规行为。

6. 风险防范

北京市将压实企业主体责任，加快出清存量项目风险，实现应交付尽交付。此外，北京市还将持续推进现房销售，不断完善房地产融资协调机制，用好房地产项目融资支持“白名单”，按照市场化、法治化原则，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。

通过上述措施，北京市旨在通过保障性租赁住房的建设，更好地满足居民的住房需求，促进城市的和谐发展。